要文快报！骁龙赋能，AI加持：10款Windows 11 AI PC集中亮相，开启PC新时代

骁龙赋能，AI加持：10款Windows 11 AI PC集中亮相，开启PC新时代

北京，2024年6月17日 - 在备受瞩目的Windows 11 AI PC骁龙产品体验活动中，高通携手微软，以及联想、华硕、戴尔、惠普、宏碁、荣耀等众多合作伙伴，隆重推出了10款搭载骁龙X系列处理器的Windows 11 AI PC新品。这标志着PC产业迈入了AI PC时代，为用户带来更加智能、高效的全新计算体验。

此次推出的10款Windows 11 AI PC新品，包括联想Yoga AIO 7i、华硕 Vivobook 13 Slate OLED、戴尔Latitude 7320 Detachable、惠普EliteBook x360 835 G9、宏碁Swift 14 AI、荣耀MagicBook V 14 Pro等。这些产品均采用了高通最新的骁龙X系列处理器，包括骁龙X Elite和骁龙X Plus，性能强劲，功耗更低，能够为用户带来卓越的性能和续航体验。

此外，这些新品还搭载了高通全新Hexagon NPU，AI算力高达40+TOPS，能够支持Windows 11的AI功能，例如语音识别、自然语言处理、图像识别等。这些AI功能将为用户提供更加智能、便捷的操作体验，例如：

• 语音控制：用户可以通过语音指令来控制电脑，例如打开应用、播放音乐、调整音量等。
• 智能助理：AI助理可以帮助用户完成日程安排、提醒待办事項、搜索信息等任务。
• 智能创作：AI可以帮助用户进行图片编辑、视频剪辑、音乐创作等工作。

在Windows 11的加持下，这些AI功能将更加强大、易用，为用户带来全新的PC体验。

高通骁龙X系列处理器的推出，标志着PC产业进入了AI PC时代。AI PC将拥有更强的性能、更长的续航、以及更加智能的功能，能够满足用户在工作、学习、娱乐等方面的所有需求。未来，随着AI技术的不断发展，AI PC将扮演更加重要的角色，为用户带来更加美好的数字生活。

以下是此次发布的10款Windows 11 AI PC新品详细信息：

产品名称处理器显卡内存存储屏幕尺寸重量起售价联想Yoga AIO 7i骁龙X EliteAdreno8GB/16GB256GB/512GB/1TB27英寸614.4 x 409.9 x 36.5 mm5.5kg6999元华硕 Vivobook 13 Slate OLED骁龙X PlusAdreno4GB/8GB128GB/256GB13.3英寸OLED323.5 x 216.4 x 7.9 mm0.7kg4999元戴尔Latitude 7320 Detachable骁龙X EliteAdreno8GB/16GB256GB/512GB13英寸304.6 x 200.4 x 7.6 mm0.8kg8999元惠普EliteBook x360 835 G9骁龙X EliteAdreno8GB/16GB256GB/512GB13.5英寸306.9 x 216.5 x 13.9 mm1.4kg9999元宏碁Swift 14 AI骁龙X PlusAdreno8GB/16GB256GB/512GB14英寸323.1 x 227.6 x 14.9 mm1.3kg5699元荣耀MagicBook V 14 Pro骁龙X EliteAdreno8GB/16GB512GB/1TB14.2英寸322.9 x 214.8 x 13.6 mmdrive_spreadsheetExport to Sheets

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。